不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题 。其实即使是在20 世 纪 80 年代
建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过较严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象
,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而
更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的 较专业的装修公司,真可怕。所以,验收这个,较好是在房子交楼前
工程质量好,下过大雨的第二天前往视察一下。这时 候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂
缝,后来追问发展商 装修公司,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后
患。
有一些人买二手房时,都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说:"刚买的
,不舍得丢,你能用就拿去用。"话你可听,但工作还得继续,把家具从原墙地面搬开,检查这些部
位是否存在着掩蔽的问题。
验防水。旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下借看一下天花板,看看是否有漏水现象。另
外,洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。
在新房验收的参考中,除了地平你可能不需要再操心外,其他的条目较好也认真地检查一下。以免
日后给自己带来麻烦 装修公司口碑,另外,如果发现问题,可以在现阶段杀杀价,这样可以弥补一下你日后维修
的开支。